Новый коворкинг INSTRUMENTALNAYA-PAGE расположен в десяти минутах ходьбы от флагмана сети — коворкинг-центра AVENUE-PAGE, расположенного на Аптекарской набережной. Собственник делового квартала «Инструментальная, 8» решил открыть современное офисное пространство на четвёртом этаже корпуса В.
В помещении площадью 545 кв. м разместятся несколько smart-офисов вместимостью от 1 до 6 человек, опен-спейс с незакреплёнными рабочими местами, переговорная комната и пространство в полукруглой части здания с фиксированными местами для резидентов. Именно этому пространству предстоит стать самым оригинальным и привлекательным элементом нового коворкинга — в нём много воздуха и света, окна выходят на солнечную сторону и снабжены большими подоконниками, удобными для сидения. Интерьеры будут полностью выдержаны в фирменном стиле сети PAGE.
Новое общественно-деловое и досуговое пространство на Аптекарском острове выходит на перекрёсток Аптекарского проспекта и Инструментальной улицы. Общая площадь помещений составляет 3000 кв. м, площадь уличного благоустройства — 800 кв. м. Цель собственника — создать востребованное и престижное место для бизнеса, творчества, получения знаний, культурных, светских и деловых событий через строительство современной инфраструктуры для работы, досуга и социального взаимодействия.
Более 1000 кв. м офисных площадей в здании занимает редакция «Делового Петербурга», консультантом сделки со стороны арендатора стала компания JLL.
Помимо INSTRUMENTALNAYA-PAGE здесь должны открыться несколько гастрономических проектов с летними террасами, видовой ресторан в мансардном этаже, смотровая площадка, благоустроенный двор-патио и многофункциональная ивент-зона с культурно-развлекательной программой для жителей района и резидентов. Полный запуск проекта состоится до конца летнего сезона 2021.
По соседству с новой общественно-деловой зоной расположены деловой квартал «Кантемировский», жилые комплексы Skandi Klubb и «Ботаника», рестораны Big Wine Freaks, «Гинза», «Лужайка», в десяти минутах ходьбы — Ботанический сад, в пятнадцати — станция метро «Петроградская».
Мария Сумарокова, партнёр, генеральный директор управляющей компании PAGE:
«Инвестиции в новый коворкинг мы разделили пополам с партнёром. Собственник территории берёт на себя ремонт и отделку помещения, мы же занимаемся наполнением: зонированием пространства, меблировкой, декорированием, наймом персонала и настройкой сервисов, а также подключением нового объекта к платёжной системе PAGEPass и к единой клиентской базе.
PAGE на Инструментальной выйдет на рынок одновременно c RODELEN-PAGE, расположенным по другую сторону Кантемировского моста, в БЦ «Роделен». Обе локации очень перспективны — мы рассчитываем, что они понравятся тем, кто хотел бы арендовать место или офис в AVENUE-PAGE, но не может этого сделать, потому что здание заполнено. Уверена, что рабочие места будут сданы за считанные месяцы.
PAGE на Инструментальной открывается не по франшизе, а в партнёрстве с владельцем здания. Он предпочёл, чтобы УК PAGE как опытный оператор взяла на себя управление коворкингом. При этом мы не отказываемся и от развития сети по классической франшизе, спрос на неё высок. Однако из почти 400 заявок на приобретение франшизы каждая третья — на франшизу в комплекте с управлением от УК PAGE. Причина, на мой взгляд, в том, что гибкие рабочие пространства — формат, до сих пор не всегда понятный инвестору. Не каждый готов с головой уйти в новое для него дело. К тому же многие предприниматели не хотят отвлекаться от своего профильного бизнеса».
